주택관리업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제7조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1.단지개요

가. 단 지 명 : e편한세상 서산예천아파트

나. 소 재 지 : 충남 서산시 동서1로 230

다. 단지규모 : 936세대, 11개동, 관리면적 90,491.15㎡

라. 난방방식 : 개별난방

마. 사용검사일 : 2017. 2. 24.

바. 경비·청소 등의 직영운영 또는 위탁운영에 관한 사항 : 위탁운영

2.입찰내용

가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

나. 계약기간: 2020 년 9 월 1 일 ~ 2023 년 8 월 31 일 / 3년

3.입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한) 제1항의 각 호에 해당하지 않은 업체

나. 자본금 6억원 이상인 업체

다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 800세대 이상, 5개 단지 이상의 완료된 실적이 있는 업체

4.현장설명회 : 없음.

5.제출서류

가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호 제19조에 따른 제출서류 각 1부

① 주택관리업등록증 사본 1부.

② 사업자등록증 사본 1부.

③ 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

④ 국세, 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부.

⑤ 입찰서(구비서류포함) 1부, 산출내역서 (붙임) 각 1부,

입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

나. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

① 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 800세대 이상,5개 단지 이상의 완료된 관리 실적

(해당 단지 완료실적증명서 또는 원본 확인된 계약서사본- 단지명,세대수,주소,전화번호 기재)

다.적격심사제 세부평가표(붙임)에 따른 제출(입증)서류 사본 각 1부

① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로써 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서

(주택관리업자 등록 시·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서)

③ 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서)

- 기술인력보유는 입찰공고일 현재 주택관리업의 등록기준에서 정하고 있는 기술 인력을 보유한 경우 만점으로 함(입찰공고일 현재 해당업체에서 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정)

④ 시설 장비 보유 현황(서류제출마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대확인서)

- 장비보유는 주택관리업의 등록기준에서 정하고 있는 장비를 보유한 경우 만점으로 함.

⑤ 관리실적증명서 (주택관리업자 등록 시·군·구에서 발급한 입찰공고일 현재 관리실적)

⑥ 회사소개서 및 사업제안서(협력업체와의 상생발전 계획 포함)

*위 제출서류는 필히 순서대로 편철 제출하고 “가”의 ⑤,는 타 제출서류와 구분하여 밀봉 제출

6.입찰일정 및 낙찰자선정

가. 서류 접수 : 2020년 8월 21일 18:00까지 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편접수)

나. 개 찰 : 2020년 8월 21일 18:00이후 당 아파트 입주자대표회의실(변경 시 별도통보