【e편한입찰-2020-11호】

공용부 균열보수(부분보수) 및 전용부 누수피해 세대 복구

하자 선보수공사 사업자 선정 입찰공고(수정)

1. 단지개요

가. 단 지 명 : e편한세상 서산예천아파트

나. 소 재 지 : 충청남도 서산시 동서1로 230

다. 단지규모 : 11개동 936세대(지하2층~19층, 계단식), 건축면적 8,230.5107㎡.

라. 사용승인일 : 2017년 2월 24일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 외벽균열로 인한 우수유입(누수)으로 추정되는 73세대의 외벽 균열 부분보수 공사

나. 우수유입(누수)으로 인한 전용부 피해세대 복구공사

다. 공사대금은 하자소송 종료 후 수령하는 판결금에서 지급하는 조건임.

라. 자세한 사항은 현장설명회에서 자료 배부 예정.

마. 하자보수보증기간은 외벽균열공사는 3년, 전용부 복구공사는 2년으로 하고, 보증금률은 계약금액의 10%임.

3. 현장설명회

가. 일시 : 20201. 01. 08(금) 10시00분(지정시간 이내에 참가등록한 업체에 한함.)

나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무소 내)

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁/적격심사제/직접입찰

5. 제출서류 및 서류제출 방법과 마감시한 등

가. 사업자 선정지침 제27조에서 정한 다음 각 호의 서류

(1) 공고된 사업을 수행하기 위하여 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(단, 법령에서 규정하는 경우에 한함)

(2) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

(3) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내일 것.) 각 1부

(4) 입찰서(첨부 서식) 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

(5) 입찰자 인감증명서 1부

(6) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

(7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험 또는 공제증권 1부

(8) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

나. 적격심사제 세부평가표에 따른 다음 각 호의 서류

(1) 기업신용평가등급 확인서 1부(신용정보의 이용 및 보호에 관한법률 제2조에 따른 신용정보회사 발행분으로 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내일 것.)

(2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정청 또는 지정기관 발행) 1부.

(3) 기술인력 보유증명서 1부(4대보험 가입증명서 제출)

(4) 장비보유현황 1부.

(5) 실적증명서(완료 실적) 1부(서류제출마감일로부터 최근 3년간 완료된 실적(발급처, 발급일, 주소, 연락처, 계약기간, 세대수 기록)(미기재 및 미첨부 증명서는 평가 제외)

(6) 사업제안서 1부.

다. 서류제출 방법과 마감시한

(1) 본 공고문 제5항에서 정한 각 호의 서류를 순번대로 편철하여 밀봉 후 당 아파트 관리사무소에 방문 또는 우편제출

(2) 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)는 별도로 밀봉할 것.

(3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

(4) 마감시한 : 2021년 01월 15일(금) 18:00까지

6. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 01월 15일(금) 19:00(변경 시 별도 통보)

나. 장 소 : 입주자대표회의실(관리사무소 내)

7. 입찰참가 자격

가. 현장설명회에 참석한 업체

나. 전문건설업 면허 보유한 업체(시설유지관리업, 도장공사업, 방수공사업)

다. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체

8. 무효인 입찰을 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법

: 전화, 문자메시지, 팩스전송 중 1개의 방법으로 한다.

9. 입찰가격 산출방법

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출한다.

나. 산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비를 별도로 산정한다.(단, 입찰가격이 2천만원 미만인 경우는 제외)

10. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

가. 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 적격심사평가하여 1위 업체를 선정한다.

나. 그 밖의 낙찰 및 계약체결에 관한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

다. 계약기간 : 계약 시 협의

라. 계약자는 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 하고, 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

※ 사업자등록번호 : 513-82-75570, e편한세상 서산예천아파트 입주자대표회의

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

다. 그 밖의 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항은 선정지침에 따른다.

12. 기타 유의사항

가. 입찰자는 현장설명회에 반드시 참여하여야 하고, 그 밖의 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

다. 계약이행보증금은 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 함.

라. 개찰일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있음.

마. 공고에 명시되지 않았거나 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 선정지침과 다른 경우 공동주택관리법령과 선정지침에 따름.

바. 발주처의 부득이한 사정이 발생하였을 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다.

사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(041-681-7720)로 문의 바람.

첨부 : 입찰서 및 적격심사제 세부배점표 각 1부. 끝.

2020년 12월 24일

e편한세상서산예천아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]