관리사무소

【e편한입찰-2023-05호】

지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시코팅, 내벽/기둥 균열보수 및 재도장 등 공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.개정) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단지명 : e편한세상 서산예천아파트

2) 소재지 : 충청남도 서산시 동서1로 230(예천동)

3) 단지규모 : 11개동 936세대 (지상 13~19층)

4) 연면적 : 128,220m², 공급면적 : 90,491m², 지하주차장 31,160m²(근생 제외)

5) 사용승인일 : 2017년 2월 24일

2. 입찰에 부치는 사항(공사범위)

1) 지하주차장 B2층 바닥 균열보수 및 에폭시코팅 공사

2) 지하주차장 B2층 내벽/기둥 균열보수 및 재도장 공사

3) 지하주차장 B2층 바닥 소음진동 방지공사

4) 승강기 피트 누수부위 4개소 방수공사

5) 세부공사 내역은 현장설명회에서 별도 제시하고, 공사범위 및 면적 등은 현장 확인 후 실측하여야 하며, 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰 참가자에 있음.

3. 현장설명 일시 및 장소

1) 일시 : 2023년 5월 11일(木) 10시~16시(점심시간 제외한 시간 중 개별 방문하여 현장설명서 수령 및 현장답사, 실측 등 수행)

2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁/최저낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 제출서류 및 서류제출 방법과 마감시한 등

가. 제출서류

1) 입찰서(첨부서식) 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

2) 입찰자 인감증명서 1부

3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우에 한함) 각 1부

4) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험 또는 공제증권 1부

5) 공고된 사업을 수행하기 위하여 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부(단, 법령에서 규정하는 경우에 한함)

6) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

8) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부

9) 기술능력 입증서류 1부

나. 서류제출 방법과 마감시한

1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

2) 입찰서의 구비서류 및 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록

3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

4) 마감시한 : 2023년 5월 17일(水) 17:00까지

6. 개찰일시 및 장소 : 2023년 5월 17일(水) 18:00 이후 개찰담당자 PC(변경 시 별도 통보)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 공고일 현재 전문건설업 면허(도장·습식·방수·석공사업) 보유업체

3) 자본금 5억원 이상인 업체(실적 무관)

4) 슈퍼마이크로 섬유를 이용한 에폭시 보수공법으로 시공 가능 업체

5) 현장설명회에 참가하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체

8. 무효인 입찰을 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법

1) 전화, 문자메시지, 팩스전송 중 1개의 방법으로 한다.

9. 입찰가격 산출방법

1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출한다.

10. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

1) 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정한다.

2) 그 밖의 낙찰 및 계약체결에 관한 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

3) 계약기간 : 계약 시 협의

4) 계약자는 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 하고, 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

3) 그 밖의 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항은 선정지침에 따른다.

※ 사업자등록번호 : 513-828-75570(공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

12. 기타 유의사항

1) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.

2) 공사범위에 대한 면적산출은 입찰업체에서 현장방문 실측하여 견적하여야 한다.

3) 입찰가격은 입찰에 참가하는 업체에서 현장설명회에 참석하여 현장설명서, 설계도면, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토하고 직접 확인한 후 산출하여야 하며, 물량산출 오류 및 미숙지로 인해 발생한 모든 책임은 입찰자가 부담한다.

4) 현장에 입고된 자재는 100% 현장에서 사용하는 것을 원칙으로 하되, 공사 후 물량이 남을 경우 해당 물량에 대한 자재대금을 발주자에게 현금 정산하여야 하며, 물량이 부족한 경우에는 업체의 견적 착오에 의한 귀책사유로 추가금액은 시공업체에서 부담한다.

5) 하자보수(A/S)기간은 준공일로부터 2년간으로 하고, 낙찰자는 공사계약금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수이행증권을 준공검사 완료시까지 제출하여야 한다.

6) 낙찰자는 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시(환경부고시 제2021-2호)에 적합한 「저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식」으로 도장을 실시하여야 한다.(해당 부분에 한함.)

7) 개찰일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 공고에 명시되지 않았거나 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 선정지침과 다른 경우 공동주택관리법령과 선정지침에 따른다.

8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(041-681-7720)로 문의 바람.

붙임 : 입찰서 서식 1부. 끝.

2023년 5월 4일

e편한세상서산예천아파트 입주자대표회장[직인생략]