관리사무소

【e편한입찰-2023-06호】

보안방범시스템 설치공사 사업자 선정 입찰공고

정보통신공사업법령 및 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30. 개정) ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “선정지침”이라 함｣에 따라 당 아파트 공사(또는 용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : e편한세상 서산예천아파트

나. 소 재 지 : 충청남도 서산시 동서1로 230(예천동)

다. 단지규모 : 11개동(대지면적 40,514㎡, 건축면적 8,230㎡, 재활용장 11개소, 지상주차면수 146면)

라. 사용승인일 : 2017년 2월 24일

2. 입찰에 부치는 사항(공사범위)

가. 입주자대표회의가 선정한 설계 및 감리용역 사업자가 제시한 공사내역 등의 이행

나. 세부사항은 현장설명회에서 제시

3. 현장설명 일시 및 장소

가. 일시 : 2023년 5월 23일(화) 13:00~16:00(업체 개별방문 후 현장 확인 및 실측 수행)

나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

다. 대리 참석 시 해당업체 임직원임을 증빙할 수 있는 확인서 등 지참

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁/최저낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 제출서류 및 서류제출 방법과 마감시한 등

가. 제출서류

(1) 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

(2) 입찰자 인감증명서 1부

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

(4) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험 또는 공제증권 1부

(5) 공고된 사업을 수행하기 위하여 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(단, 법령에서 규정하는 경우에 한함)

(6) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

(7) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

(8) 제한경쟁입찰에 따른 참가자격을 증빙하는 서류 각 1부

(가) 공동주택 정보통신부문 공사 실적 증명서(계약서 사본 또는 세금계산서 등) 1부

(나) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당 업체에 1개월 이상 근무하고 있는 자의 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서, 1개월 미만 근무자는 보유 기술인력으로 불인정) 1부

나. 서류제출 방법과 마감시한

(1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

(2) 입찰서의 구비서류 및 그 밖의 서류는 시스템에 등록

(3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

(4) 마감시한 : 2023년 5월 30일(화) 17:00까지

6. 개찰일시 및 장소 : 2023년 5월 30일(화) 18:00이후 개찰담당자 PC(변경 시 별도 통보)

7. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 정보통신 공사업 면허를 가진 업체로서 입찰공고일 현재 최근 5년간 800세대 이상의 공동주택에서 정보통신 전문분야 공사완료 실적이 5건 이상인 업체

다. 입찰공고일 현재 정보통신 전문분야 기술자 고급 5인(특급 2인 이상 포함) 이상 보유한 업체(1개월 이상 근무자만 인정함.)

라. 입찰공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

마. 현장설명회에 참석한 업체

바. 관급공사에 필요한 서류를 갖추고 발주자가 요구하는 때에 정히 제출 가능한 업체

8. 무효인 입찰을 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법

가. 전화, 문자메시지, 팩스전송 중 1개의 방법으로 한다.

9. 입찰가격 산출방법

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출한다.

나. 산출내역서는 현장설명회에서 제시되는 공사 설계도서를 참고하여 작성한다.

다. 관계법령에서 임금 및 수당, 보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 환경보전비 등에 관한 산출기준을 적용하고 있는 경우 필히 산출내역서에 반영하여야 한다.

10. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

가. 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정한다.

나. 그 밖의 낙찰 및 계약체결에 관한 사항 등은 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

다. 계약기간 : 계약 시 협의

라. 계약자는 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 하고, 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

다. 그 밖의 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항은 선정지침에 따른다.

※ 사업자등록번호 : 513-828-75570(공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

12. 기타 유의사항

가. 낙찰자는 본 공사를 직접 수행하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우 체결된 계약은 무효로 한다.

나. 견적서에 기재하는 공사의 범위는 현장설명회에서 제시된 사항을 참고하여 입찰업체가 현장 실측하여야 한다.

다. 입찰가격은 설계도면, 현장여건 등을 사전에 충분히 검토하고 직접 확인한 후 산출하여야 하며, 수량산출 오류 및 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자가 부담한다.

라. 하자보수 보증기간(장비 일체 포함)은 준공일로부터 3년간으로 하고, 낙찰자는 공사 계약금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수이행증권을 준공검사 완료 시까지 제출하여야 한다.

마. 개찰일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 공고에 명시되지 않았거나 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 선정지침과 다른 경우 공동주택관리법령과 선정지침에 따른다.

바. 본 공사(또는 용역)는 지자체의 공동주택 지원사업으로 진행되는 공사이므로 입찰업체는 관급공사에 필요한 서류를 갖추어야 하고 발주자가 요구하는 때에 정히 제출하여야 한다.

사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우에는 계약 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 무효로 처리한다.

아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(041-681-7720)로 문의 바랍니다. 끝.

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